Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos Ao acessar este site, o usuário declara ter lido, entendido e concordado com todas as condições estabelecidas neste Termo de Uso. Caso não concorde com qualquer condição aqui descrita, recomenda-se que não utilize o site.

2. Sobre o Site O site da Heck Imóveis tem como finalidade apresentar informações sobre imóveis urbanos, rurais, comerciais e residenciais, bem como divulgar serviços de intermediação imobiliária oferecidos pela empresa. As informações publicadas possuem caráter informativo e podem ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio.

3. Uso Permitido O usuário se compromete a utilizar o site apenas para finalidades legítimas, como: consultar imóveis; solicitar atendimento ou contato de corretores; enviar dados para avaliações, propostas ou informações; acessar conteúdos institucionais da empresa. É proibido utilizar o site para fins ilícitos, tentativas de invasão, coleta de dados sem autorização, reprodução automatizada de conteúdo ou qualquer ação que prejudique o funcionamento da plataforma.

4. Informações e Disponibilidade dos Imóveis Os valores, características, localizações e disponibilidades dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. A disponibilidade está sujeita à confirmação, pois pode haver negociação, reserva ou venda em andamento. A Heck Imóveis não se responsabiliza por divergências de informações fornecidas por terceiros, como proprietários, construtoras ou órgãos públicos.

5. Envio de Dados pelo Usuário Ao preencher formulários no site, o usuário autoriza o uso das informações fornecidas para: retorno de contato por nossos corretores; envio de imóveis e serviços solicitados; registro interno e organização comercial. O tratamento de dados segue a legislação aplicável, incluindo a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).

6. Propriedade Intelectual e Uso de Fotos, Vídeos e Materiais

6.1 Direitos autorais Todas as fotos, vídeos, descrições, textos, artes, tours virtuais, gravações de drone, ilustrações, materiais gráficos e conteúdos publicados no site são de propriedade exclusiva da Heck Imóveis ou possuem autorização formal de uso. Todo o conteúdo é protegido pela Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98).

6.2 Proibição de uso por terceiros É estritamente proibido copiar, salvar, fazer download, reproduzir, redistribuir, editar, repostar, vincular ou repassar qualquer material produzido pela Heck Imóveis, incluindo fotos e vídeos, sem autorização prévia e por escrito da empresa. A autorização de uso é exclusiva para: a Heck Imóveis; corretores vinculados à empresa, exclusivamente para atividades relacionadas à imobiliária.

6.3 Proibição ao proprietário do imóvel O proprietário declara estar ciente de que: as fotos, vídeos e materiais produzidos pela Heck Imóveis não são cedidos ao proprietário; a empresa detém integralmente os direitos autorais e de uso comercial; o proprietário não pode repassar, fornecer ou autorizar o uso desses materiais a outras imobiliárias, corretores, portais imobiliários, fotógrafos, empresas de marketing ou quaisquer terceiros; caso deseje que o imóvel deixe de ser divulgado, poderá solicitar a suspensão da publicação, mas não terá direito às fotos e vídeos produzidos. Qualquer uso indevido dos materiais poderá gerar responsabilização civil e penal, nos termos da legislação vigente.

6.4 Proibição de copiar descrições de imóveis As descrições de imóveis publicadas no site ou nas redes sociais da Heck Imóveis, incluindo textos publicitários, apresentações comerciais, características, estrutura das informações e forma de redação, são de autoria exclusiva da empresa. É expressamente proibida a reprodução total ou parcial, imitação, cópia, adaptação, reescrita ou criação de descrições semelhantes, por proprietários, outras imobiliárias, corretores autônomos ou terceiros. A reprodução ou criação de textos semelhantes caracteriza violação de direitos autorais e concorrência desleal, sujeitando o infrator às penalidades previstas em lei.

7. Privacidade e Proteção de Dados Os dados pessoais fornecidos pelos usuários são tratados com confidencialidade e utilizados apenas para finalidades comerciais e operacionais da Heck Imóveis. O usuário pode solicitar informações, correções ou exclusão de seus dados conforme a LGPD.

8. Links Externos O site pode conter links para páginas externas. A Heck Imóveis não se responsabiliza pelo conteúdo, políticas ou práticas de tais sites.

9. Limitação de Responsabilidade A Heck Imóveis não garante que o site estará livre de erros, instabilidades ou interrupções, embora adote medidas para garantir o seu bom funcionamento. A empresa não se responsabiliza por decisões tomadas pelo usuário com base exclusivamente nas informações do site, sem contato direto com nossos corretores.

10. Alterações dos Termos A Heck Imóveis pode alterar este Termo de Uso a qualquer momento. A versão atualizada estará sempre disponível nesta página. O uso contínuo do site após alterações significa aceitação das novas condições.

11. Contato Para dúvidas, solicitações ou informações adicionais, entre em contato pelos canais oficiais: Heck Imóveis | Ivoti – RS WhatsApp, telefone ou formulário de contato no site.